com 260m², 4 dorm. no bairro Petrópolis em Porto Alegre

Cobertura 281.5 m, 4 dormitórios, sendo 2 Suites. Suíte casal com closet e hidromassagem. 2 boxes com entrada privativa e possibilidade de mais carros, dependência completa, lavabo, banheiro p cobertura e piscina, piscina com cachoeira, aquecimento a gás super rápido e com iluminação led, tratamento água piscina com ozônio, SPA coberto também iluminado, ozônio e aquecimento. Pergolado com forro em taquara trançada. Depósito na cobertura e na garagem. Lareira, churrasqueira, ar condicionado em todas as peças. Estrutura de espera e proojeto para construir 3o andar, já com hidráulica e passagens p eletrica (carta da smov confirmando viabilidade de legalizar). Espera para elevador ou monta carga. Vidro duplo e esquadria antirruído nos dormitórios. No coração da Bela Vista, próximo praça encol, com ampla vista do por do sol e da praça. Edifícios baixos na proximidade. Imóvel 20 anos, sem infiltrações, já reformado, exceto cozinha, porcelanato no living, todos móveis planejados e recentes. Decoração por arquiteto. Ficam móveis fixos. Restante a negociar. Edifício calmo, 8 aptos, condomínio 1900. Portaria das 7:30 às 23:30 exceto domingo, alarme e monitoramento das 23:30 às 07:30. Edifício conservado e sem previsão de obras. Salão de festas sem mobília. Atualmente edifício pintando portões e madeiras. Área privativa 260,39+21,16=281,55